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CAPITULO V
Artículo 59.-
Entiéndese por subsidio a la vivienda, al objeto de la ley N° 13.728,
de 17 de diciembre de 1968, todo aporte que un organismo público proporcione
en dinero, especie, mano de obra o servicios técnicos o administrativos
y que contribuya a financiar el acceso a una vivienda, cuando este aporte
no sea reintegrado por el beneficiario. Los aportes que se otorguen como
complementos de sueldos y salarios o las prestaciones pagadas por la Seguridad
social, aunque tengan como causal la vivienda serán considerados componentes
del ingreso familiar y no subsidios a la vivienda.
Fuente: Artículo 64, Ley N° 13.728, de 17 de diciembre
de 1968.
Art. 60.- Es finalidad del subsidio a
la vivienda permitir que las familias cuyos ingresos no alcancen al nivel
de suficiencia puedan acceder a viviendas adecuadas.
Fuente: Artículo 65, Ley N° 13.728, de 17 de diciembre
de 1968.
Art. 61.- Los subsidios que los organismos de derecho público otorguen a la vivienda podrán tomar las siguientes formas:
- Contribuciones en dinero, especie o mano de obra para la adquisición de una vivienda o para la adquisición de un terreno y/o el pago de obras complementarias de urbanización;
- Contribuciones al pago de cuotas de amortización y/o intereses de préstamos de vivienda;
- Fijación de alquileres inferiores a los que corresponderían para la recuperación de las inversiones realizadas en la vivienda por concepto de terreno, construcción y obras complementarias;
Esta forma estará restringida a inmuebles propiedad de organismos de derecho público;
-
Prestación de servicios gratuitos como el suministro de proyectos tipo, la asistencia técnica a la construcción, la no contabilización de costos administrativos en el valor de la vivienda, la asistencia social, etc.
Fuente: Artículo 66, Ley
N° 13.728, de 17 de diciembre de 1968.
(Nota: El artículo 75 inciso 3°, a que
hacía mención el presente artículo fue derogado por el artículo 6° de
la Ley 16.237, de 2 de enero de 1992).
Art. 62.- Los subsidios otorgados en las formas indicadas en los literales A), B) y C) del artículo anterior se entenderán subsidios directos y sólo podrán otorgarse a las categorías de ingreso que establezca cada plan quinquenal.
En ningún caso el subsidio a acordar a viviendas
de las categorías Económica y Media a que refieren los artículos 22 y
25 podrán sobrepasar el tope máximo que se acuerde a las designadas como
Núcleo Básico Evolutivo en el artículo 26.
Fuente: Artículo 1°, Ley N° 16.237, de 2 de enero
de 1992.
(Nota: Los artículos 22, 25 y 26 referidos,
corresponden a los artículos 17, 20 y 21 del presente Texto
Ordenado).
Art. 63.- Los subsidios otorgados en
las formas indicadas en el Inciso D) del artículo 66 se
entenderán subsidios indirectos y podrán otorgarse a viviendas económicas.
Fuente: Artículo 68, Ley N° 13.728, de 17 de diciembre
de 1968.
(Nota: El artículo 66 referido, corresponde
al artículo 61 del presente Texto Ordenado).
Art. 64.- Podrán recibir subsidios dentro de las condiciones señaladas anteriormente:
-
Los destinatarios de las viviendas, personas físicas, que cumplan dichas condiciones;
-
Las cooperativas de viviendas, para trasladar el beneficio del subsidio a sus miembros que cumplan dichas condiciones, siempre que lo hagan en las formas establecidas por la ley N° 13.728, de 17 de diciembre de 1968 y su reglamentación;
-
Los organismos públicos promotores de vivienda con el mismo objeto.
Fuente: Artículo 69, Ley N° 13.728, de 17 de diciembre de 1968.
Art. 65.-
Cuando se otorgue un subsidio en la forma especificada en el Inciso A)
del artículo 66 deberá dejarse constancia en el título de propiedad del
monto del mismo y de la proporción que representa en el valor total de
la vivienda. En ese caso no podrá ser vendida ni alquilada, ni se podrá
ceder su uso a ningún título sin reembolsar al organismo pertinente el
subsidio reajustado y depreciado a razón de 1/25 por año transcurrido
desde la habilitación.
Fuente: Artículo 70, Ley N° 13.728, de 17 de diciembre
de1968.
(Nota: El artículo 66 referido, corresponde al artículo 61 del presente
Texto Ordenado).
Art. 66.-
La violación de las obligaciones establecidas en el artículo anterior
será penada con la devolución inmediata del subsidio y del saldo del préstamo
de vivienda que el beneficiario hubiese recibido, y con multas al mismo
y al escribano interviniente, que podrán alcanzar cada una hasta un 100%
(cien por ciento) del valor del subsidio en el momento de la violación.
Fuente: Artículo 71, Ley N° 13.728, de 17 de diciembre
de 1968.
Art. 67.- El beneficio del subsidio, tanto al prestatario como al usuario de la vivienda tendrá carácter precario, transitorio y revocable.
La reglamentación podrá exigir que se actualicen anualmente los ingresos de la familia, y en consecuencia la cuantía del servicio hipotecario o del alquiler, según corresponda.
Las recaudaciones suplementarias que se originen
por efecto de la actualización de los servicios y de los alquileres, se
reintegrarán al Fondo en la forma establecida en el artículo 81.
Fuente: Artículo 72, Ley N° 13.728, de 17 de diciembre
de 1968.
(Nota: El artículo 81 referido, corresponde
al artículo 72 del presente Texto Ordenado).
Art. 68.-
Todas las obligaciones establecidas por los artículos 35, 36, 62 y 63
en relación con los préstamos de vivienda serán aplicadas también a los
subsidios.
Fuente: Artículo 73, Ley N° 13.728, de 17 de diciembre
de 1968.
(Nota: Los artículos 35, 36, 62 y 63
referidos, corresponden a los artículos 30, 31, 57 y 58 respectivamente
del presente Texto Ordenado).